官方定位至高能级丨中央公园正在接棒合肥楼市“一把手”!

时间:2024-01-15 10:47:53

来源:新地产交易网

合肥楼市价格序列的金字塔尖在哪里?很多人脑海里浮现出的可能是政务区,但中央公园或许才是正确答案。

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                                                     图片来源于网络

很多人对中央公园的印象可能还停留在几年前,把这里当作一个“大公园”,但是伴随一系列政策和配套的叠加,中央公园正在成为合肥楼市不可忽视的重要力量。

 

合肥TOP能级板块 中央公园代言楼市顶

据统计,目前政务区洋房单价已破7w+大关。但是,目前政务区市场基本已饱和,没有太多低价买入的机会。而当我们把眼光放长远,中央公园的起点显然比政务更高,未来的发展上限也更高!

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图片来源于贝壳

从板块定位上看,中央公园担纲合肥市十四五官方规划“一核四心”唯一城市极核,呈众星拱月之势,势必打造成服务全省的国际化CAZ,是官方定位的最高能级板块。(来源《合肥十四五规划》)

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实景图

2023年,中央公园全面迈入价值爆发元年,资源配套加速兑现,板块腾飞肉眼可见。

产业方面,华为安徽区域总部已动工是继北京、上海、武汉、苏州等城市布局的最新研发展示中心;蔚来总部已落位,未来科创CBD预计将聚集150+总部企业,虹吸全球资本,创造巨量GDP(信息来源:合肥市自然资源和规划局);

景观方面,除了1.85平方公里锦绣湖公园、3.72平方公里生态涵养区,还有“翡翠项链”般的新环城公园(信息来源:安徽交通广播);

商业方面,园博小镇已开业,安徽首店合肥山姆超市正式开工,更汇集万象天地、银泰IN PARK等重量级商业,对推进周边生活服务业的高质量发展,提升城市整体能级和居住品质有重要意义(信息来源:江淮晨报、合肥市自然资源和规划局);

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图片来源于网络

教育方面,合肥一流名校——168玫瑰园学校北校已开工,与龙湖亚伦·央璟颂仅一路之隔,将打造一所54班九年一贯制学校,计划2025年秋季交付使用。优质圈层资源未来必定是相互裨益(信息来源:大皖新闻);

交通方面,合肥市最长的快速化路高架——宿松路高架合肥东西向最长主干道——繁华大道投资约8亿开启精品化改造,从项目出发瞬达全城,堪称真正的合肥城市几何中心(信息来源:合肥网、合肥经开发布)。

一个崭新的、同频世界大都市的国际化生活界面已然有了雏形,越早买入中央公园,就能越早将板块发展红利收入囊中。

 

一步名校168 公园洋房新“卷王”诞生

“众星云集、星光璀璨”的中央公园,央璟颂同样是一个耀眼的存在。

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央璟颂不仅占据南瞰中央公园优势区位,同时,项目容积率仅2.0,以50%土地造洋房,带来最大超60m楼间距,是合肥城芯极为稀缺的低密洋房住区。

 

中国园林的盛世美颜

园林方面,采用“约2万㎡社区公园+约4万㎡代建公园”独特设计,同时规划一条极奢侈的横向255m、纵向130m景观十字轴,两轴七璟,移步易景。

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实景图

行走其间,既有城市的烟火繁华感,也有奢宅的私享尊崇感,更有独树一帜的中国园林美学!譬如仙鹿艺术雕塑背后“林深见鹿”的典故等等,让人惊叹于“园林大师”龙湖的艺术品位。

艺术会所的极奢表达

1000㎡公园艺术会所更是内藏乾坤,整个会所围绕下沉式庭院打造,涵盖蓝珀五恒泳池、活力健身房、国宾私宴厅、艺术酒廊、下沉式庭院等,旨在打造成一个顶峰人物的私享聚场。(温馨提示:具体运营方案以现场公示为准)

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实景图

400㎡蓝珀五恒泳池,国际三泳道标准,四季水温控制在37°左右,侧面预留浅水嬉戏池,方便小朋友玩耍。

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实景图

127㎡活力健身房,配备“健身器械中的爱马仕”美国速尔,超大镜面+落地窗设计,让下沉庭院四季美景尽呈眼底。

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实景图

 

公园洋房的巅峰造诣

建面约143㎡起跳的户型,专为高净值客群设计,保证社区圈层的纯粹性。

其中,建面约223㎡公园洋房,堪称公园洋房的巅峰产品力。打造17.4米四开间朝南、建面约60㎡总裁级聚会厅、270°环幕端厅、LDKG一体空间、建面约45㎡高奢主卧套(含主卫)等。

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不仅能轻松应对家宴、派对、酒会等各种高端场景,也能将社区园林、十五里河、中央公园等风景尽收眼底,将空间奢享与景观视野发挥到极致,堪称集龙湖奢宅之大成。

 

全球臻材的品位奢享

奢宅要有面子,也要有里子。产品选材、家装品牌方面,央璟颂对齐龙湖一线城市高端项目标准,集粹西门子、杜拉维特、汉斯格雅等一线家装大牌。(温馨提示:相关设备存在同档次不同品牌替代可能)

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实景图

同时,央璟颂高定白璀璨 “金风玉”客厅背景墙更臻选900*1800mm大规格云雾白连纹仿石砖密缝通铺,从阳台到厨房一体延伸,极致奢适的精装空间,彰显出项目对业主发自内心的尊重。

 

名校168的鼎力加持

在合肥谈名校,绕不开168。作为合肥一流名校,一六八玫瑰园学校连续8年蝉联合肥经开区办学综合评价第一名,被誉为合肥基础教育改革的“试验田”,名师荟萃,成绩斐然(信息来源:合肥168玫瑰园学校、新华社《半月谈》)。

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图源于一六八玫瑰园学校官网

而目前,合肥一六八玫瑰园学校北校已经正式开工,与央璟颂项目正式签约,未来将打造一所54班九年一贯制学校,计划2025年秋季交付使用。天赋优教主场,提前为孩子铺好人生进阶之路。

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签约现场实景图

置业,是一场高瞻远瞩的前景预估与眺望,需要耐心地厘清项目的全维价值属性,更需要当机立断,不要错失入主未来城市繁华极核的宝贵机会。

公园传奇,一城热望。龙湖亚伦·央璟颂,一六八名校旁建面约143-223㎡三批次公园洋房热势加推,顶峯臻藏。

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(开发商:合肥瑞伦房地产开发有限公司,建造管理与营销服务:成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司)

 


责任编辑:雷鸣

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