合肥房产新政八大要点披露!热点学区学位制,二手房限购,新房“摇号+限售”!

时间:2021-04-03 13:36:00

来源:安徽网

4月2日下午,安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华先后到合肥市房地产交易中心、包河区缤纷公寓、高新区长宁公寓和合肥市住房租赁发展公司调研房地产工作,并主持召开座谈会研究相关政策。合肥市副市长葛斌参加。


由于产业快速发展,合肥常住人口骤增,带来刚需住房量也骤增,去年销售新建商品住房超过1300万平方米、成交二手房近600万平方米,在建短期即可上市面积700万平方米左右,但市内个别片区仍存在供不应求情况。


虞爱华在调研中指出,房地产既是产业更是民生,要坚决贯彻习近平总书记关于房子是用来住的、不是用来炒的重要指示精神,采取更加精准和果断措施,确保合肥房地产平稳健康发展。


通过座谈讨论和共同研究,大家一致认为,要进一步完善调控措施,加大调控力度。


一是稳定增加居住用地供应量,今年确保不少于9000亩,其中单列租赁住房用地900亩以上。


二是实施热点学区“同一套住宅,6年内只能享有学区内小学一个学位,3年内只能享有学区内初中1个学位”政策。


三是采取热点区域二手房限购措施。


四是实行热点楼盘“摇号+限售”政策,并优先保障刚需群体。


五是从严控制商品住房定价。


六是加强住房贷款审慎管理。


七是在已建近17万套基础上,继续用足用好国家支持政策,加大加快租赁住房建设。


八是严查严处房地产销售中任何形式的价外加价和搭售等行为,依法严厉整治哄抬房价等房地产市场乱象和网上恶意炒作。


详细政策预计4月6日出台,本站将持续关注。


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责任编辑:雷鸣

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