4.0商业街区+TOD模式,云峯中心瞩目合肥!

时间:2021-02-22 14:03:30

来源:新地产交易网

 时代在发展,城市在进步,在这个过程中城市版图不断扩张。而城市进化过程中会面临两大困境:一是交通拥堵,通行效率效益损失巨大;二是用地不足,住房市场面临供不应求。世界知名都会城市都以TOD模式来破解难题。

 

1丨践行TOD商业模式 革新合肥商业形态

 

有人会问,TOD到底是什么?通俗来讲,TOD就是以轨道交通站点为中心,400-800米为半径进行高密度开发。例如东京的六本木、巴黎的拉德芳斯,在城市有限的空间里形成立体都市,形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行等需求的多功能综合体。在国内一二线城市,TOD模式也被成熟运用并取得了卓越的成绩。例如杭州龙湖·滨江天街、重庆龙湖光年、合肥瑶海天街等。

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重庆龙湖光年

重庆龙湖光年,是全国首个商圈高铁TOD项目,总投资超100亿,截至9月底,项目天街招商进度已达95%,进驻品牌商家超500个;杭州龙湖·滨江天街,吸引近百家品牌首次入杭,开业两天吸纳近5万客流;龙湖瑶海天街,合肥首个TOD地铁城市综合体,开业当天客流55+,单日销售额2900+

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图片来源于网络

TOD所在,皆是城市中心。云峯中心,约55.4万㎡TOD商业综合体,集总部办公、街区商业于一体,依托5号线(在建)7号线(规划)双轨贯通,临紫云路、上海路两大城市主干道,立体交通网络快速链接高铁、机场、高速出入口,满足高效出行的同时,融贯长三角都市圈,扩展商务版图,破局城市有限空间。同时自持约3.5万方开放式商业街区,以TOD资源集聚开发模式,为企业价值赋能。

 

2丨开放式街区 城市商业的灵魂所在

 

除了TOD模式,云峯中心与我们日常所见的商业综合体还有何不同?

 

第一,是颜值高。约3.9米层高写字楼,外立面以浅蓝LOWE玻璃幕墙为主,搭配简约金属线条。立于其中,可纵览一线巢湖风景;沿街一眼望去,朝霞、余晖在云峯中心里面上皆有不同演绎。

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云峯中心效果示意图

第二,是空间功能升级。“花园街”开放式主题街区,将艺术文化融入建筑中,下沉式广场、双形象广场、中庭广场、休闲互动等六大广场,让街区不仅仅是购物的地方,更是体验生活、享受生活的空间。

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云峯中心效果示意图

第三,7*24全时段经营。打造省府板块永不落幕的夜经济。不论是嗨到凌晨的年轻一族,还是加班到两三点的上班族,都能在这里找到属于自己的霓虹。

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云峯中心效果示意图

第四,是运营有保障。据悉,云峯中心开放式主题街区已有品牌商户签约入驻,万事俱备,只等房东。项目商业招商主业态有特色餐饮、精品零售、休闲体验、教育培训、生活配套等。

 

云峯中心,建面约20-300㎡生金旺铺/建面约100-1400㎡总部级写字楼,全城火热争藏中,恭迎品鉴!

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责任编辑:张静

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