龙湖·景粼天地|抢占2021消费圈,合肥这个临街铺带你走上“靠铺”人生

时间:2021-01-08 15:50:17

来源:新地产交易网

在社会整体消费品零售中,随着移动互联网和物流的持续发展,以及各大网络营销活动的推广,线上购物已成为我们日常生活中必不可少的部分。

2014-2019年,全国线上零售额从27898亿元增长至106324亿元,线上零售总额虽然持续增长,但是不可否认的是近年来线上高增长时代已过天花板。

2017-2019年线上零售增速总体下滑,增速放缓。线上零售也无法取代线下实体零售,线下零售占比虽然有所下降,但仍然占比约80%,线下零售整体回暖(数据来源:百度)。始终而言,再迅猛的电商平台,也无法取代社区商铺“无法复制”的得天独厚,这也是社区商铺拥有无限商机的原因。社区商铺一直都是城市商业构成中,不能忽视的“中坚力量”,尤其在2020年疫情爆发以后,当我们“零距离”面对消费者,我们才能真正感受消费的巨大潜力。

社区商业像是一颗“常青树”,作为“最后一公里”线下生活不可或缺的商业形态,一直长盛不衰,且随着众多电商开始下沉市场,布局社区零售,我们似乎可以预见社区商业要迎来“价值爆发”的时代。

高端社区聚集 背靠稳定消费人群

社区商业实质就是以社区范围内的居民为服务对象,主要提供社区居民日常生活所需的服务,这些服务一般带有重复性及刚需性。然而那些坐落于大社区的社区商铺则更有优势,客流稳定,社区内所有的住户都是潜在客户。

大社区意味着充足客户群,稳定的人流量及优质的消费群。龙湖·景粼天地,社区共有900余户,覆盖单价2万+小区23个,5公里内辐射50万财富人群,商铺经营业态可灵活多变,形成稳定的社区商铺一站式消费模式。

| 龙湖·景粼天地效果图

择址城市核心 门槛低风险小

一般的成熟商业,需要至少3-5年的成长期。这期间需要花费大量时间和精力去研究周围客户生活需求,甚至用很长时间经营后,结果仍然不理想。而社区商铺拥有稳定的客群,可大大缩短商铺成长期,可根据居民需求灵活调整,可塑性极强。

龙湖·景粼天地位居省府x中央公园CBD核心,在上海路与黄河路交汇处,扼守城市大动脉,最主要的是社区商铺不会因房龄增长而降低其投资价值,相反,随着社区人口的增加,周边辐射人口的增多,升值潜力恰恰会逐渐释放,投资收益也会一步步增加,升值空间不言而喻。

| 龙湖·景粼天地效果图

业态选择多种多样 超强创富功能

无论开一家早餐店,或者是洗衣店、宠物医院、鲜花店,社区商铺都是可以承载的,经营业态十分灵活多样。而且商铺作为不动产投资重要产品形态,不仅可以自己经营,还可租赁给不同商家收取租金获取收益,从而提升投资的回报率。

龙湖·景粼天地30-50㎡鎏金旺铺,部分户型可做双层,空间灵活多变,满足多种业态的使用需求,地铁上盖,多种业态规划,可以引入早教培训机构、社区便利店、饮品店等时下较为流行的业态,同时,社区部分商铺更可支持餐饮经营,市场少有,商铺价值炙手可热。

| 龙湖·景粼天地效果图

【龙湖·景粼天地】

此刻即未来

省府北X中央公园CBD龙湖TOD高端生活场

四大立体交通枢纽 导入无限人流钱潮

超强资源聚集 抢占资产头等舱

建面约30-50㎡龙湖TOD地铁金铺

S2临街旺铺火爆加推


责任编辑:姚佩玲

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