快讯!市房管局:合肥市商品住宅库存去化周期为8.38个月

时间:2020-09-16 09:59:21

来源:新地产交易网

近日,合肥市住房保障和房产管理局发布了,合肥市2020年8月合肥市房地产市场运行情况,具体内容如下:

一、供应情况

8月份,全市商品房批准预售面积205.74万平方米,其中商品住宅154.13万平方米。

1-8月份,全市商品房批准预售面积988.03万平方米,其中商品住宅736.11万平方米。

二、交易情况

1.新建商品房销售情况。8月份,全市新建商品房销售备案面积为177.1万平方米,比7月份上升8.46%。其中,新建商品住宅销售备案13798套,销售备案面积为155.5万平方米,比7月份上升13.27%。

1-8月份,全市商品房累计销售备案面积为1023.15万平方米,比去年同期下降3.85%。其中,新建商品住宅销售备案78036套,销售备案面积为878.17万平方米,比去年同期上升6.95%。

2.二手房成交情况。8月份,全市二手房成交总面积为89.34万平方米,比7月份下降6.56%、比去年同期上升18.79%。其中,二手住宅成交8068套,成交面积75.83万平方米,比7月份下降7.24%、比去年同期上升10.04%。

1-8月份,全市二手房成交总面积为522.88万平方米,比去年同期下降12.99%。其中,二手住宅成交47264套,成交面积441.96万平方米,比去年同期下降17.91%。

三、库存情况

截至8月末,全市结转可售商品住宅面积为787.58万平方米。按过去1年的月平均成交量计算,全市商品住宅库存去化周期为8.38个月

四、首套房占比

8月份,限购区内,市区户籍人口首套房备案量占比约为56.58%。

责任编辑:吕子娟

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